1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
42.1万円/㎡
前年比+24.5%
北九州市戸畑区
19.5万円/㎡
前年比+7.7%
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アーティックス千防
福岡県北九州市戸畑区千防二丁目
鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩15分
1990年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
1,514万円
22.0万円/㎡
871
1,300
1,729
2,158
AI査定結果
推定相場価格
1,514万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,300万円〜1,729万円
18.9万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月15日
アーティックス千防
1,598万円（23.3万円/㎡）/ 6階 / 68.67㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 1,598万円 | 23.3万円 | 6階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/02 | 1,698万円 | 24.7万円 | 6階 | 68.67㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/09/03 | 2,290万円 | 27.1万円 | 5階 | 84.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 2,390万円 | 28.3万円 | 5階 | 84.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 2,490万円 | 29.5万円 | 5階 | 84.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,080万円 | 16.0万円 | 4階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 2,540万円 | 30.1万円 | 5階 | 84.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,590万円 | 30.7万円 | 5階 | 84.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は20.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | アーティックス千防 北九州市戸畑区千防二丁目 | 九州工大前駅15分 | 1,598万円 | 23.3万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/28 | ホワイトキャッスル千防 北九州市戸畑区千防二丁目 | 戸畑駅16分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/30 | リヴィエール戸畑 北九州市戸畑区初音町 | 戸畑駅10分 | 1,480万円 | 17.5万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2026/04/07 | ホワイトキャッスル戸畑 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅12分 | 1,190万円 | 20.5万円 | 57.92㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1994年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サンモリッツ戸畑 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅7分 | 1,490万円 | 23.1万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/22 | ブロッサム高峰 北九州市戸畑区丸町二丁目 | 戸畑駅15分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/13 | ホワイトキャッスル千防A棟 北九州市戸畑区千防二丁目 | 戸畑駅16分 | 1,398万円 | 20.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/23 | ホワイトキャッスル千防B棟 北九州市戸畑区千防二丁目 | 戸畑駅16分 | 1,198万円 | 17.9万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ホワイトキャッスル千防C棟 北九州市戸畑区千防二丁目 | 戸畑駅18分 | 1,750万円 | 24.6万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/23 | いわきマンション千防 北九州市戸畑区千防一丁目 | 戸畑駅16分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/12 | グランドハイツ沖台通り 北九州市戸畑区沖台一丁目 | 戸畑駅18分 | 1,390万円 | 19.2万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/26 | サンモリッツ戸畑II 北九州市戸畑区天神一丁目 | 戸畑駅19分 | 1,400万円 | 18.0万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2026/04/15 | ライフプラザ工大前弐番館 北九州市戸畑区中原西一丁目 | 九州工大前駅5分 | 1,790万円 | 27.2万円 | 65.77㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/16 | ライフプラザ沢見壱番館 北九州市戸畑区沢見二丁目 | 九州工大前駅9分 | 1,680万円 | 26.0万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2023/06/01 | サンハイム仙水 北九州市戸畑区中原西二丁目 | 九州工大前駅8分 | 1,650万円 | 22.5万円 | 73.44㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/01 | リヴィエール東大谷 北九州市戸畑区東大谷二丁目 | 枝光駅20分 | 1,199万円 | 17.9万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/10 | パレス一枝 北九州市戸畑区土取町 | 九州工大前駅18分 | 1,698万円 | 24.2万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/01 | リヴィエール福柳木 北九州市戸畑区福柳木一丁目 | 戸畑駅30分 | 1,290万円 | 19.9万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/21 | サンパーク鞘ケ谷 北九州市戸畑区東鞘ケ谷町 | 枝光駅29分 | 1,198万円 | 18.3万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/10 | いわきマンション明治 北九州市戸畑区一枝二丁目 | 九州工大前駅28分 | 1,980万円 | 23.4万円 | 84.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.5%上昇、北九州市戸畑区では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は北九州市戸畑区の平均と比較して19.5%割高です。